БИЗНЕС ЦЕНТР «НА СОВЕТСКОЙ» ПРЕДЛАГАЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО

На территории бизнес-центра «На Советской» в центре города по адресу 10 Августа 29 А продается земельный участок под застройку площадью от 1650 кв.м.

Возможные варианты сотрудничества: инвестирование, совместный проект строительства, продажа.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДЛАГАЕМОГО ДЛЯ ПРОДАЖИ

1. Земельный участок расположен в самом центре города, на первой линии по улице 10 Августа, напротив здания городской администрации, на пересечении главных магистралей Иванова: проспектов Энгельса и Ленина. Здесь сосредоточена  деловая и экономическая активность города: в двух шагах – мэрия, банки, торговые центры и остановки общественного транспорта, вузы и областная библиотека. Добраться до места легко как личным, так и общественным транспортом.
2. Адрес участка: г.Иваново, ул.10 Августа, 29А.
3. Площадь земельного участка составляет от 1650 кв.м.
4. Вид права - собственность
5. Категория земли: земли населенных пунктов.
6. Разрешенное использование: для производственных целей.
   
   Предлагаем к рассмотрению эскизный проект, утвержденный градостроительным советом, на строительство здания под офисно-торговый центр.
   Проектируемое здание расположено на линии застройки ул. 10 Августа между домами № 29 и № 31. 
   Здание 4-х этажное общей площадью 4 000 кв.м., с подземным паргингом на 33 машиноместа.
   Главные входы с ул. 10-го Августа и с проспекта Ф. Энгельса.
   
   
7. На время строительства на земельном участке возможно обеспечение ресурсами Бизнес-центра «На Советской» - электроснабжение, водоснабжение.
8. В случае использования земельного участка под строительство нежилого здания существуют следующие технические возможности подключения:

1.  Электроснабжение – получение ТУ  на мощность до 500-600 кВ.  Строительство ТП, встроенного в здание.
2.  Теплоснабжение от ТГК-6.   Тепловая нагрузка на новое здание, согласно существующего эскизного проекта,  может составлять:  максимальное теплопотребление – 0,65877 ГКал/час, отопление – 0,16466 ГКал/час,                      вентиляция  – 0,43027 ГКал/час,  ГВС  – 0,06384 ГКал/час.
3. Водоснабжение - от водовода по улице Советской. Канализационный выпуск – в городской коллектор, проходящий по  улице 10 Августа.
   Предварительные тех.условия: водопровод – 8,15 м3/сут,  канализация -  8,15 м3/сут.

При условии увеличения договорных нагрузок (электроснабжение, теплоснабжение) есть возможность пользования  нашими сетями с включением  в список новых Субабонентов.